241 | Zusatzeinkommen für Rentner — Interview mit Antonio Sommese

00:00:00: Ich bin voll Kapit, bei mir ist Finanzstrategie Antonio Sumese.

00:00:03: Die heutige Episode trägt den wunderschönen Titel Zusatzeinkommen für Rentner und das suggeriert ja schon, dass es notwendig ist, ne?

00:00:12: Ein Zusatzeinkommen.

00:00:14: Ja und nein, also wir sind ja in der Welt der Kapitalentlager, das heißt mit vermögenen Mandanten.

00:00:18: Da geht es jetzt so rum, ich kann natürlich einen Rentner, der tausend Euro Rentner hat, in mehr Rente machen.

00:00:21: Ich kann dabei einen Rentner, der vielleicht ein tausend, zweitausend, fünftausend Euro Rentner hat und gleichzeitig einen Kapital von sechstelligen Vermögen sagen mit Welt der Strategie.

00:00:30: tue ich eigentlich Verrenten.

00:00:32: Da ist vielleicht eher so ein bisschen Folge die Idee, jetzt habe ich meinen Lebtag gespart, habe eine große Summe.

00:00:37: Und warum soll ich die große Summe jetzt eins zu eins vererben, sondern das Weltel für Möglichkeiten gibt es dann, einfach Erträge zu generieren und mehr so auf Ausschädungen mehr zu legen.

00:00:46: Okay.

00:00:46: Und welche Möglichkeiten gibt es da?

00:00:48: Lass uns mal einsteigen.

00:00:49: Ja,

00:00:49: wir haben da so ein bisschen Gedanken gemacht.

00:00:51: Es gibt so sieben Bausteine für verlässliche Zusatzerträge.

00:00:55: Bei der ersten Strategie, die setzen der Netto bei Rentner ein, sondern generell sind Das ist die sogenannte ausstellende Qualitätsanlagen oder auch Dividendenstrategie genannt.

00:01:04: Man geht hin und sucht sich im Prinzip Aktien, Aktienfonds oder ETFs, die in Unternehmen investieren, die eine hohe Dividenden haben.

00:01:13: Und diese Dividenden lasse ich mir dann einfach ausschütten.

00:01:17: In Amerika gibt es, dass es eher dort verbreitet, gibt es Aktien, die sogar vierteljährlich Dividende zahlen, weil wir kennen das ja in Deutschland, dass ohne Dividendenzahlung einmal im Jahr der Verstand findet.

00:01:26: So könntest du dir also mit verschiedenen Aktien quasi so legen, dass du fast jeden Monat eine Dividendenzahlung hast.

00:01:32: Nur da sind wir ja im Thema Einzeltitel, da brauchst du dann schon ein hoher Anlage so mal.

00:01:36: Ich würde sagen, das ist schon siebenstellig reizvoll, weil da würde ich nicht in drei der vier Aktien investieren.

00:01:41: Das wäre so wie ein Klumpenrisiko.

00:01:42: Und so kannst du dir am Ende auch über Investments oder Fonds sagen, das ist etwas, wo ich sage, Früher hätte ich Wenzl und Dividende in Ausschüttung gab, wie der angelegt.

00:01:53: Heute suche ich direkt Ausschüttende Anlagen, zum Beispiel Ausschüttende ETFs.

00:01:57: Okay, also ganz einfach.

00:01:58: Und das muss natürlich so sein, dass über das Jahr hinaus immer Geld reinkommt, weil sonst, glaube ich, es ist ja kein zusätzliches Einkommen.

00:02:05: Genau.

00:02:06: Das war jetzt so ein bisschen von der Aktienseite mal gedacht, ein bisschen dynamisch.

00:02:09: Du kannst es aber auch über die Anleihen machen.

00:02:11: Und da kannst du hingehen und könntest sagen, ich habe jetzt beispielsweise, nehmen wir mal ein Beispiel, ich habe jetzt hunderttausend Euro.

00:02:19: und leg jetzt für ein Jahr eine Anleihe und könnt auch ein Sparbrief sein oder denn Festgeld für ein Jahr mit zwanzigtausend Euro an.

00:02:26: Dann nehme ich wieder zwanzigtauend, lege ich für zwei Jahre an.

00:02:29: Zwanzigtausend für drei Jahre, vier Jahre, für fünf Jahre.

00:02:32: So hast du dir im Prinzip wie so eine Laufzeitenleiter gemacht.

00:02:36: Du kriegst bei der dreijährigen Anleihe oder auch ein Sparbrief jedes Jahr dein Zins.

00:02:41: Kannst aber nach einem Jahr neu anlegen.

00:02:44: Kannst nach dem zweiten Jahr neu anlegen.

00:02:47: Das heißt, du baust dir im Prinzip Anleihen oder auch Spareinlagen, die ausschütten sind.

00:02:53: Bei den Anleihen und großen Vermögen wird man natürlich erst mal so ein bisschen auf die Bonität der Anleihen, also vielleicht eher Staatsanleihen beispielsweise nehmen oder Unternehmensanleihen.

00:03:04: Also der zweite Punkt wäre sowas mit Zinspapierener Art, ja eine Laufzeit und Treppe könnte man sagen oder Anleihen zu generieren.

00:03:13: Hier gleich die Frage, das muss hier richtig geplant und gemacht werden.

00:03:17: Das heißt, das sind dann auch Dinge, die ihr übernehmt.

00:03:21: Das ist dann richtige Arbeit, wenn du natürlich hingehen würdest.

00:03:24: Genau.

00:03:24: Ich gebe, es gibt ja auch mittlerweile Laufzeit ETFs.

00:03:27: Du musst halt raussuchen, ne?

00:03:29: So ein Alchersbond.

00:03:33: Das muss du bauen.

00:03:34: Klar, du brauchst einen Marktüberblick, brauchst eine Meinung, das ist richtige Arbeit.

00:03:38: Das kann der Privatanleger schon.

00:03:40: Aber es ist eher unsere Domäne, wo wir sagen, für solche Strategien sind wir ja da.

00:03:44: Okay, dann machen wir weiter in den sieben Möglichkeiten.

00:03:47: Gucken

00:03:47: wir uns mal die drei an, die drei sind Immobilien, der Klassiker.

00:03:51: Du kannst direkt hingehen, also bei hohem Vermögen kaufst du dir dann einfach, sagst hier, ich habe aus einer Abfindung gekriegt, große, was muss ich, du hast eine Abfindung von fünfhunderttausend Euro und sagst, was mache ich damit?

00:04:04: Rente auf, Bärse nicht, kauf mal einfach eine kleine Wohnung, das wäre eine Möglichkeit.

00:04:08: Das ist so genannte die Direktimmobilienvermarktung oder die Direktvermietung, wenn man so will.

00:04:13: Dann kannst du das natürlich auch mit Reiz machen, oder das sind Immobilienaktien oder ImmobilienEDS.

00:04:17: Dort investierst du also in einen Corp aus Immobilienaktien.

00:04:21: Die haben den Vorteil, dass sie täglich verkaufbar sind.

00:04:24: Das hast du so bei der Direktimmobilie, das ist eher schwieriger.

00:04:26: Du kannst kleinteiliger sein, breiter streuen.

00:04:29: Du musst natürlich gucken, dass da auch ein bisschen Marktbewegung drin ist.

00:04:33: Aber das Augenmerk würde dann auf Rides liegen, mobil im Beteiligen und in der Papierbereich, die halt auch ausschnitten.

00:04:39: Dann vielleicht ein bisschen exotisch, mein Punkt vier.

00:04:42: Du kannst dir hingehen und kaufst dir einfach Stellplätze.

00:04:45: Manchmal gibt es in der Stadt ja Garagen oder Parkplätze, Stellplätze im Freien oder einfach sagt, die kaufe ich mir unvermiedlich.

00:04:52: Ich sage jetzt mal in größeren Wohngebieten gibt es das schon mal.

00:04:55: Man kann ein bisschen nach suchen.

00:04:56: Also ich meine, du kannst jetzt kein Parkhaus kaufen, das wäre ein bisschen teuer.

00:04:59: Aber du kannst schon durchaus am Stadtrand.

00:05:02: Hingehen und sagen, ich kaufe mir Stellplätze oder es gibt heute die möglichkeit, Lagerflächen zu machen.

00:05:08: Das sind so Einnahmen aus Lizenzen, Verpachtungen.

00:05:11: Der Punkt vier wäre auch so ein bisschen PV Anlage, Einspeisevergütung.

00:05:15: Habe ich selbst auch gemacht, habe mir gesagt, komm, ich kaufe eine PV Anlage, setze die aufs Dach, habe die Bar bezahlt, keine Finanzierung drauf und die Einspeisung ist dann mein Ertrag.

00:05:25: Tatsächlich sind Stellplätze hochinteressant.

00:05:27: Das kann ich aus der eigenen Erfahrung sagen, weil ich ein paar mitkaufen musste bei einer Immobilie.

00:05:32: Und es ist problemlos zu vermieten.

00:05:33: Da

00:05:34: haben schon einige man dann, wie du sagst, manchmal so halbe Wundglück.

00:05:37: hast du die gekauft, gell?

00:05:39: Die waren dabei und ich habe einfach gedacht, oh, was mache ich damit?

00:05:42: Es war aber überhaupt kein Thema.

00:05:43: Die waren so schnell vermietet und wenn jemand kündigt, ich brauche keine zwei Wochen, ist das wieder vermietet.

00:05:49: Ja, das geht jetzt auch mal im Podcast mal über das Kapital hinaus.

00:05:52: zu denken, gell?

00:05:53: Dann haben wir natürlich klar.

00:05:55: Viele Wende, wir haben das ja jetzt ein bisschen zum Zusatz einkommen, das beschlossen wurde, neben Verdienst.

00:06:00: Ich habe einen guten Job und arbeite noch ein bisschen als Berater.

00:06:02: Könnte ich auch als Render sagen, ich mache noch ein bisschen Coaching oder das eine oder andere Projektarbeiten mit Montaurat, aber in unserer Mandatschaft auch einer, der ist schon in Rente, der macht so ein bisschen Interimmsmanager.

00:06:13: Manchmal ist es so, es wird ein Manager entlassen, der Neue wird gesucht, hatte ich letzte Kundin, die hat das erzählt bei Fraport, war das zum Beispiel auch ab und zu mal Gang und Geige, dann übernimmt ein externer Manager für ein Jahr oder zweimal eine Abteilung, führt die bis dann der Richtige gefunden wird.

00:06:27: Und dann machen wir weiter mit dem Baustein Nummer sechs.

00:06:29: So ein bisschen der Klassiker, das ist das große Thema Beteiligungen.

00:06:33: Das hatten wir auch schon mal, da weiß der einen oder andere Hörer, ich bin da so ein bisschen skeptisch, dann sollte man aufpassen mit Beteiligungen, Infrastrukturlösungen.

00:06:44: Früher hat man mal so Schiffe gemacht, Medien, das hat aber alles infektioniert.

00:06:47: Heute ist Infrastruktur oder Solarfelder.

00:06:50: Wir hatten eben die Solaranlage direkt zu Hause, Solarfelder.

00:06:54: Da muss man natürlich gucken, was man da macht und dass diese Dinge auf zehn, fifteen Jahre Laufzeit haben.

00:07:00: In aller Regel eine gute Ausschüttung, aber es ist illiquide.

00:07:04: Ich komme also nicht an mein Geld.

00:07:06: Und nicht umsonst steht das nicht an erster Stelle in diesem Podcast.

00:07:09: Das stimmt.

00:07:11: Aber was jetzt an siebter Stelle steht, könnte eigentlich auch an erster Stelle stehen, wo man einfach hingeht und sagt, so ein Zusatzeinkommen könnte auch einfach ein höheres Tages- und Festgeld sein, weil man legt sein ganzes Geld an.

00:07:24: Oh, sage ich manchmal einen Kunde auch, jetzt hast du hunderttausend Euro, legst du fünfzigtausend Euro an für zehn Jahre in den Aktienbereich, das ist ein ETF, MSI World.

00:07:33: Gehst zehn Jahre überhaupt nicht dran und in den anderen zehn Jahren verbrauchst du die fünfzehstausend.

00:07:38: Das heißt, du legst auf den Festgeld fünfzehstausend, nimmst jeden Monat vierhundert weg, dann hält das zehn Jahre.

00:07:44: Und wenn das weg ist, Dann tust du es wieder ausfüllen aus der Aktienseite.

00:07:48: Also die Kunst dieser sieben Dinge ist in meiner Augen, sie vielleicht auch zu kombinieren.

00:07:53: Und

00:07:53: wer ein bisschen diesen Podcast kennt, der weiß ja, dass du und dein ganzes Team auch so ein bisschen einen anderen Blick auf die ganze Sache habt.

00:08:00: Geld ist kein Selbstzweck, sondern man sollte damit tolle Dinge machen, sinnvolle Dinge auch und vielleicht auch manchmal sich Wünsche erfüllen.

00:08:08: Das heißt, das gehört auch dazu, dass man plant, warum mache ich dieses Zusatzeinkommen?

00:08:12: Es geht ja nicht nur um ein Zusatzeinkommen zu haben.

00:08:15: Jetzt nochmal ein guter Hinweis, Volker, weil es wäre ja Käse, du machst das jetzt, dann hast du jeden Monat tausend Euro mehr auf dem Konto und dann sammelt es auf dem Konto, wie der Anwalt es nicht ausgibt.

00:08:23: Und dann brauche ich die Strategie eigentlich nicht zu machen.

00:08:25: Dann würde ich wirklich sagen, mit diesen tausend Euro gönne ich mir dann einfach mal, vielleicht sechs Wochen Spanien, weil die kosten dann schon mehr wie tausend Euro.

00:08:33: Wenn du sagst, ich gehe jetzt zum Überwinter, November, Dezember, zusammen mal sechs Wochen, dann nimmst du diese Zusatzeinkommen und machst da einfach einen Punkt in der Wärme.

00:08:42: Ja, das sind eigentlich so... Die Punkte, die wir ein bisschen anreisen sollen für die Hörer- und Kapitalanlagebereich, ist es unertäglich rot.

00:08:51: Aber wir sehen uns mehr und mehr als Finanzplaner und dann tun wir auch manchmal mit unseren Mandanten, wie das Beifilm von dir diskutieren, ob man einen Stellplatz kauft oder nicht.

00:08:59: Muss ja nicht immer im Depot sein.

00:09:00: Und du hast jetzt schon mal einen Betrag, vielleicht sollen wir das hier am Schluss noch so erwähnen, du hast so einen Betrag mal bei einem Beispiel gesagt, da geht es in den Millionenbereich.

00:09:08: Das heißt natürlich, um ein Zusatzeinkommen entsprechend zu generieren, braucht es natürlich auch einen gewissen Anlagebetrag.

00:09:15: Ja, die Untergrenze würde ich schon sagen, ist dann eine Viertelmillion, damit es auch Spaß macht.

00:09:20: Unten drunter ist es schon schwierig, es geht schon, aber die große Streuung kriegen wir mit einer Viertelmillion hin.

00:09:26: Bei Unterkante wäre schon sechsstellig, würde ich sagen.

00:09:29: Man kann es auch kleinermachen, aber du hast halt, wie es immer so ist, mit dem größeren Volumen auch mehr Möglichkeiten.

00:09:35: Das Zusatzeinkommen wird kleiner.

00:09:36: Aber wir müssen wieder aufpassen, kommen machen wir zum Schluss wieder den alten Witz.

00:09:39: Viele kennen, ich tue ihn einfach gerne mehr erzählen.

00:09:42: Wie macht man ein kleines Vermögen?

00:09:45: Wollt ihr?

00:09:46: Aus einem großen?

00:09:47: wahrscheinlich, ne?

00:09:48: Du bringst ein großes zu Bank.

00:09:49: Na ja, wie klein der Seitenhieb, Spaß muss sein an deinen alten Kollegen.

00:09:52: Also, man muss unheimlich aufpassen, was man macht.

00:09:55: Und wir stehen ja dafür, dass wir gerade heute einen Mandant wieder da hatten, der einen anderen Berater hat, auch ein Freier, wo ich gesagt habe, Leute, ihr habt keine App, ihr habt keine Zugriff, ihr habt keine Kontrolle von euren Daten.

00:10:09: Das ist heute eine andere Welt.

00:10:10: Heute musst du digital sein.

00:10:13: Da ist der Berater, und hat nicht erkannt, dass digitale Unterschrift, sag ich mal, heute schon scherzhaft das Maß aller Dinge ist.

00:10:21: Das ist so ein bisschen ein Punkt, wo es, glaube ich, auch darum geht, das ein bisschen modern zu gestalten.

00:10:27: Und da ist nicht der Mandant, der kann siebzig oder achtzig sein.

00:10:30: Der hat kein Problem, digital zu unterschreiben, aber die Aufgabe des Beraters ist, modern zu sein, diese Möglichkeit noch anbieten zu können.

00:10:37: Wir haben genug Ideen.

00:10:38: Appell von mir, während Zusatzeinkommen als Rentner sucht, kann die Parameter unseres heutigen Podcasts mitnehmen und uns gerne kontaktieren.

00:10:47: Und wer ein Zusatzeinkommen haben möchte und noch jünger ist, sollte ebenfalls mit euch sprechen.

00:10:52: Dann

00:10:52: müssen wir einen anderen Podcast machen über Vermögensaufbau.

00:10:55: Kontaktdaten in den Shownotes des Podcasts und natürlich unter somese.de bis zur kommenden Woche.